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清洁小知识

中山外墙清洗和我们的新房子我们需要注意哪些问题

2021/12/15

清洗外墙前,还应先用水冲洗或喷淋外墙表面,以减少清洗溶剂用量和增加使用溶剂的效果。


化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗,并且速度很快,效果很高,一般只要清洗剂选择适当,一定清洗得很干净。不过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影响,所以施工单位及操作人员还应该选择适当的清洗剂和绿色环保药剂。清洗设备一般包括水喷淋设备(高压泵、水管及全部配套设备)、清洗剂喷射设备、施工设备(吊拦、吊板、机器人等)及其它防护用服、ān quán等辅助设备。


3、建筑物外墙清洗的ān quán措施

建筑物外墙清洗必须采取以下ān quán措施:

(1)施工人员必须持有高空作业上岗证。

(2)施工人员必须身体健康,不能喝酒、过度疲劳和情绪异常时登高操作。

(3)必须制订《ān quán操作规程》并严格执行。

(4)必须制订《ān quán检查规程》并严格执行。

(5)设立ān quán检查员工,专职检查ān quán措施的落实情况,凡违反ān quán制度的,必须停止工作,经整改ān quán后,方可继续施工。

在建筑物外墙清洗中,首先要注意的是施工人员的ān quán。为此,中山技术监督局发布了


建筑物外墙清洗施工承接企业和员工必须严格执行该ān quán规程中的条款。


4、施工方案制定的帮则、方法和内容

《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则、方法与内容,在承接建筑物外墙清洗前,应向客户或业主提供拟定的《建筑物外墙清洗施工方案》,由客户或业主进行审定。


4、1《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则

(1)高质量的清洗施工工艺;

(2)ān quán保证措施;

(3)质量、服务体系;

(4)合理的价格和公开的材料用量、用工量核定,使客户或业主放心。


4、2制定《建筑物外墙面施工方案》的方法与内容


4、2、1确定该建筑物外墙的材料品种和面积

(1)调阅有关该建筑物外墙面装饰材料的技术资料和证明文件。

(2)实地确实资料、文件与该建筑物外墙面的实际装饰材料是否相符。

(3)调阅或实地测量该建筑物外墙的实际面积。

(4)确认该建筑物外墙面需清洗表面的实际面积。

(5)确认该建筑物外墙面的特殊形态,如球形凹凸形等的实际需清洗的面积。


4、2、2清洗设备的选择和提供

(1)该建筑物有固定的外墙清洗设备,原则上应该选用该设备。

(2)客户或业主提出选用的设备,在施工条件和ān quán条件全部可以满足的情况下选用。如条件不满足应在《建筑外墙面清洗方案》中提出,并介绍其它设备供客户或业主选择。

(3)在客户或业主对建筑外墙面清洗施工的设备没有提出的情况下,应按建筑物的外形、工期的效果、外装材料表面污染程度、ān quán等因素来选择设备。


4、2、3清洗用材料的选择及用量

(1)根据外墙的建筑特征,选用清洗设备、施工方式及选择清洗所用材料。

(2)根据确认的该建筑物外墙装饰材料的性能、特点而选用清洗材料。

(3)各工序选择的清洗材料的化学性应相同,pH值大致上相近。

(4)根据该建筑物的污染程度,制定出各种选择的材料浓度配合比例。

(5)根据实际清洗面积确定清洗材料的用量。测出实际用量后,再增加25%的用量,才能Z终确定用量,这是由高空作业的不稳定和污染程度的不确定性所决定的。


4、2、4质量标准

(1)向客户或业主提供《建筑物外墙的清洗质量标准》,该标准应由施工承接企业制定。

(2)向客户或业主提供《建筑物外墙面清洗标准的检查方法》,以便帮助客户或业主进行质量检查。

(3)双方对以上质量文件制定出认可的协议书,以免施工结束发发生分歧。


4、2、5其它内容

(1)制定在该建筑物外墙面清洗中发生事故等意外情况时的处理意见。

(2)制定对施工承接企业劳资双方发生纠纷的处理办法。

(3)制定客户或业主与施工承接企业双方发生纠纷时的处理办法。


客户或业主对该施工方案审定后,表示同意或认可,在价格合理的情况下,可以本施工


方案为依据,签订《建筑物外墙面清洗施工合同书》,本方案可做为合同的附件。


企业对于《建筑物外墙面清洗施工方案》中的“清洗材料的选择及用量”,应配置不同


浓度的清洗剂溶液,对该建筑物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗,在得到客户或业主的认可后,方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。


该认可应有客户或业主提供的书面《认可书》作为合同的附件。


(4)清洗结束后,双方可通过互相观察,Z后共同签发清洗质量合格书,并由施工单位再签好《建筑物外墙甭洗档案》各留存一份,此工程就算完满结束。

中山外墙清洗装修好的居室如何除残留异味呢?装修好的居室不可马上入住,要尽量通风散味,但又不能打开所有门窗通风,因为这样可能会给刚施工完毕的墙顶漆带来不利,使墙顶急速风干,容易出现裂纹,破坏美观。要达到快速除残留油漆味,可用柠檬酸浸湿棉球,挂在室内以及木器家具内,但这样过于麻烦。


如经济条件允许的话,可买些菠萝在每个房间放上几个,大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果,既可起到吸收油漆味又可达到散发菠萝的清香味道、加快除异味的速度,起到了两全其美的效果。


用面盆或者小水桶之类的盛器打满凉水,然后加入适量食醋放在通风房间,并打开家具门。这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面,又可吸收除残留异味。         http://www.zhenmeiqj.com/

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